1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市豊平区
20.3万円/㎡
前年比+6.9%
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トーカンマンション木の花
北海道札幌市豊平区平岸二条三丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩9分
1979年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 71.46㎡の場合
相場
1,218万円
17.0万円/㎡
530
989
1,447
1,906
AI査定結果
推定相場価格
1,218万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
989万円〜1,447万円
13.8万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション木の花
1,040万円（14.6万円/㎡）/ 4階 / 71.46㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,040万円 | 14.6万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,190万円 | 19.9万円 | 3階 | 59.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は15.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | トーカンマンション木の花 札幌市豊平区平岸二条三丁目 | 平岸駅9分 | 1,040万円 | 14.6万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/27 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | イトーピア旭町 札幌市豊平区旭町三丁目 | 学園前駅5分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 丸増バームハイツ豊平 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 菊水駅7分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/24 | トーカン第2中の島リバーサイド 札幌市豊平区平岸一条二丁目 | 中の島駅5分 | 840万円 | 13.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/15 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 930万円 | 15.0万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/08 | グリーンコーポ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅2分 | 830万円 | 14.9万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/24 | 平岸スターハイツB4 札幌市豊平区平岸一条五丁目 | 平岸駅7分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 995万円 | 13.4万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/11 | 第2ハイム亜庭 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅10分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/09 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション豊平公園 札幌市豊平区豊平七条九丁目 | 学園前駅5分 | 995万円 | 15.6万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション中の島 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅14分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ホワイトレジデンス平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅4分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/30 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/28 | 平岸豊栄ハイツ 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.44㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション平岸 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 1,400万円 | 17.9万円 | 78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス平岸第2 札幌市豊平区平岸一条八丁目 | 平岸駅6分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.32㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/12 | 木の花スカイハイツ 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅7分 | 1,090万円 | 13.7万円 | 79.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/15 | シティハイツ平岸 札幌市豊平区平岸三条四丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/15 | コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ハイツ平岸 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅6分 | 890万円 | 13.1万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/02 | 平岸タミナルハイツ 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅1分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス平岸 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅3分 | 980万円 | 16.9万円 | 57.96㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ライオンズマンション平岸第2 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅2分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.27㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2024/01/25 | ライオンズマンション平岸第6 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 1,210万円 | 17.8万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/06 | 誉ローヤルハイツ 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅14分 | 798万円 | 11.3万円 | 70.37㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/30 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,120万円 | 16.6万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリーンリバー中の島2号棟 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 1,190万円 | 16.2万円 | 73.66㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市豊平区では6.9%上昇しています。